# Condomínio Jardim Marambaia, 51 m²

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634042/condominio-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj

ID: 634042

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Itaborai - Cabuçu, N. 158, Marambaia (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Matrícula: 46201
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 122.000,00
- Lance inicial: R$ 60.007,68
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Jardim Marambaia

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 122.000, com lance inicial de R$ 60.007,68. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 122.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.007,68 ( desconto de 50,81%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855552533171-1Matrícula(s): 46201Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168633001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 122.000,00 → R$ 69.934,44)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.934,44 → R$ 68.186,07)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.186,07 → R$ 66.437,71)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.437,71 → R$ 64.689,35)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.689,35 → R$ 62.940,99)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.940,99 → R$ 65.008,32)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.008,32 → R$ 63.341,44)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.341,44 → R$ 61.674,56)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.674,56 → R$ 60.007,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634042/condominio-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.