# Condomínio Conquista Itaborai, 89 m²

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634057/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 634057

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, S/n Apto. 104 Lt 01, Qd 08, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 48831
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 41.010,47
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 41.010,47. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 80.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.118,86 ( desconto de 47,35%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553786108-7Matrícula(s): 48831Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 194980001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 132.654,86 → R$ 46.472,85)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.472,85 → R$ 45.311,02)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.311,02 → R$ 44.149,20)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.149,20 → R$ 42.987,38)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.987,38 → R$ 43.227,25)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.227,25 → R$ 42.118,86)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.118,86 → R$ 41.010,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634057/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.