# Edifício Residencial Porto Rio Grande, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634095/edif-resid-porto-rio-grande-apartamento

ID: 634095

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Protásio Alves, N. 10535 Apto. 403 Bloco 25 Lote 01 Quadra A, Morro Santana, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 201477
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.000,00
- Lance inicial: R$ 81.577,21
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 81.577,21
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edif Resid Porto Rio Grande

Apartamento, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 146.000, com lance inicial de R$ 81.577,21 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 167.967,68Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 878770514193-8Matrícula(s): 201477Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 200.000,00 → R$ 81.577,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634095/edif-resid-porto-rio-grande-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.