# Residencial The Way

> Leilão de casa, 87m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634174/residencial-the-way-casa

ID: 634174

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Km 21,5 Da Via Raposo Tavares, S/n Casa 310, Tipo C, Bloco 03, Rodeo Drive, Granja Viana, Cotia, São Paulo
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 87 m²
- Matrícula: 81673
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 615.000,00
- Lance inicial: R$ 391.948,28
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 391.948,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cotia - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 615.000, com lance inicial de R$ 391.948,28 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 615.000,00Valor mínimo de venda: R$ 391.948,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Garagem: 1Número do imóvel: 144440099921-0Matrícula(s): 81673Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 23252313300100Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 615.000,00 → R$ 391.948,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634174/residencial-the-way-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.