# Edifício Champs Elysees Business Residence, 239 m²

> Leilão de apartamento, 239m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634181/ed-champs-elysees-business-residence-apartamento

ID: 634181

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 05:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Batista Mendo, N. 36 Apto. 92 9º Andar, Jardim Avelino, Sao Paulo - Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 239 m²
- Matrícula: 118128
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 710.052,75
- Lance inicial: R$ 452.526,78
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 452.526,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Champs Elysees Business Residence

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 239m² de área privativa. avaliado em R$ 710.052,75, com lance inicial de R$ 452.526,78 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 710.052,78Valor mínimo de venda: R$ 452.526,79 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144440335763-5Matrícula(s): 118128Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 05133101090Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 937.075,00 → R$ 452.526,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634181/ed-champs-elysees-business-residence-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 05:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.