# Res Joao Guerra

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634217/res-joao-guerra-apartamento-santos-sp

ID: 634217

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 06:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Guerra, N. 285 Apto. 134 14º Pavimento, Macuco, Santos - Sao Paulo
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 100008
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 297.000,00
- Lance inicial: R$ 189.282,34
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 189.282,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Santos - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 297.000, com lance inicial de R$ 189.282,34 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 297.000,00Valor mínimo de venda: R$ 189.282,35 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 178770230140-5Matrícula(s): 100008Comarca: SANTOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 46057007103Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 297.000,00 → R$ 189.282,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634217/res-joao-guerra-apartamento-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 06:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.