# Condomínio Residencial Villagio Monumento, 189 m²

> Leilão de casa, 189m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634247/condominio-residencial-villagio-monumento-casa-sao-paulo-sp

ID: 634247

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guinle, N. 451, Casa 1, Vila Monumento, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 189 m²
- Matrícula: 199826
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 755.000,00
- Lance inicial: R$ 1.006.614,10
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 04/08/2025 às 07:00 — R$ 880.883,56
- 2º leilão: 07/08/2025 às 07:00 — R$ 1.006.614,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Residencial Villagio Monumento

Casa, em São Paulo - São Paulo. 189m² de área privativa. avaliado em R$ 755.000, com lance inicial de R$ 880.883,56 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 1.006.614,1 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 755.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 880.883,59Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.006.614,15Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144441357289-0Matrícula(s): 199826Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634247/condominio-residencial-villagio-monumento-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.