Apto. c/ 51m² e uma vaga de garag. - Cangaíba - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 104.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:41H PROCESSO: 0007400-56.2003.5.02.0074 - 74ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: CARLOS ANDRE LOPES MARTINS, CPF: 227.398.628-90 EXECUTADA: TEC-CIVIL CONSTRUCOES LTDA - ME, CNPJ: 01.579.979/0001-67; MANOEL STENIO BEZERRA, CPF: 104.862.598-20; JOSE ROBERTO BEZERRA, CPF: 065.910.378-88 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.907 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 060.242.0239-3 (área maior). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 64, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO JASMIM, do Condomínio Parque Residencial Penha de França, com entrada pela Rua SÃO FLORÊNCIO, nº 1.500, 41º Subdistrito Cangaíba, com a área útil de 51,580m2, área comum de 13,139m2., e área total de 64,719m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,28085%, e uma fração ideal nas despesas e coisas comuns no bloco de 1,96592%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada descoberta no estacionamento externo do Edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 09b7695): "Benfeitorias não constantes na matrícula: nenhuma. Ocupação atual: por uma idosa que se recusou a se identificar e as prestar outras informações". Valor da avaliação: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Lance mínimo: R$ 104.000,00 (cento e quatro mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (R.2). 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO (AV.19). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua São Florêncio, nº 1500, apto 64, Cangaíba, São Paulo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:41H PROCESSO: 0007400-56.2003.5.02.0074 - 74ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: CARLOS ANDRE LOPES MARTINS, CPF: 227.398.628-90 EXECUTADA: TEC-CIVIL CONSTRUCOES LTDA - ME, CNPJ: 01.579.979/0001-67; MANOEL STENIO BEZERRA, CPF: 104.862.598-20; JOSE ROBERTO BEZERRA, CPF: 065.910.378-88 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.907 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 060.242.0239-3 (área maior). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 64, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO JASMIM, do Condomínio Parque Residencial Penha de França, com entrada pela Rua SÃO FLORÊNCIO, nº 1.500, 41º Subdistrito Cangaíba, com a área útil de 51,580m2, área comum de 13,139m2., e área total de 64,719m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,28085%, e uma fração ideal nas despesas e coisas comuns no bloco de 1,96592%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada descoberta no estacionamento externo do Edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 09b7695): "Benfeitorias não constantes na matrícula: nenhuma. Ocupação atual: por uma idosa que se recusou a se identificar e as prestar outras informações". Valor da avaliação: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Lance mínimo: R$ 104.000,00 (cento e quatro mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (R.2). 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO (AV.19). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua São Florêncio, nº 1500, apto 64, Cangaíba, São Paulo/SP....