# Apto, A.P. 45m², 1 vaga, Condomínio Residencial Viva Mais Itaquá, Vila São Carlos

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634608/apartamento-itaquaquecetuba-sp

ID: 634608

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 17:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guariri, Nº 355, Bairro Do Campo Da Venda, Itaquaquecetuba, São Paulo
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 13.048
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.777,00
- Lance inicial: R$ 103.066,49
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/07/2025 às 11:00 — R$ 171.777,48
- 2º leilão: 28/07/2025 às 11:00 — R$ 103.066,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 171.777, com lance inicial de R$ 171.777,48 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 103.066,49 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apto, A.P. 45m², 1 vaga, Condomínio Residencial Viva Mais Itaquá, Vila São Carlos Imóvel registrado na matrícula nº 13.048 do Cartório de Registro de Imóveis de Itaquaquecetuba/SP, a seguir descrito: O apartamento nº 12 (EM CONSTRUÇÃO), tipo 01, localizado no 1º andar do Bloco…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634608/apartamento-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 17:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.