# Conjunto 701 - 121,27m² - Rua Riachuelo

> Leilão de comercial, 121m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634648/conjunto-701-12127m-rua-riachuelo-comercial-porto-alegre-rs

ID: 634648

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Riachuelo Nº 1098, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 121 m²
- Matrícula: 29.359
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 375.000,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/07/2025 às 07:00 — R$ 375.000,00
- 2º leilão: 25/07/2025 às 07:00 — R$ 375.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 121m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 375.000 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 375.000 no segundo leilão, previsto para 25/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conjunto nº 701, localizado no 7º pav., do Edifício Tribuno, c/ área total 167,13m² (área privativa 121,27m²), situado na Rua Riachuelo nº 1098, Porto Alegre/RS, 1º CRI 29.359. (Proc. 5028280-43.2014.8.21.0001)OBSERVAÇÃO: O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634648/conjunto-701-12127m-rua-riachuelo-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.