LOTE 001 APTO 111, localizado no 11º pavimento, CONDOMÍNIO ESTILO ACLIMAÇÃO, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 680.000 no primeiro leilão em 13/06/2025 ou R$ 475.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Largo do Redentor, 45- Apto 111 Matrícula: 142.698 - 1º RI Descrição: APARTAMENTO TIPO N 111 (cento e onze), localizado no 11º pavimento, da “ÁREA RESIDENCIAL” do “CONDOMÍNIO ESTILO ACLIMAÇÃO”, situado no Largo do Redentor n. 45, esquina do Largo Nossa senhora da Conceição, no 2º Subdistrito – LIBERDADE, com área privativa de 89,200m2, área comum de 36,867m2 (35,882m2 coberta mais 0,985m2 descoberta), já incluída a área correspondente ao direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem, perfazendo a área total edificada de 125,082m2, e a área total de 126,067m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,020456 do terreno. • Possui 3 quartos (1 suíte), mais 2 banheiros, varanda na sala. • Localização Estratégica e Mobilidade: o Proximidade com o Centro: É uma região central de São Paulo, o que facilita o acesso a diversas áreas da cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer. o Transporte Público: A região costuma ser bem servida por linhas de ônibus e está relativamente próxima a estações de metrô (como Liberdade, Vergueiro ou São Joaquim), o que otimiza o deslocamento. o Ciclofaixas: Há ciclofaixas na região, como a Liberdade/Vergueiro, que incentivam o uso da bicicleta. • Infraestrutura Completa: o Comércio e Serviços: Possui uma rede diversificada de comércio local, com mercados, farmácias, padarias e lojas, garantindo praticidade no dia a dia. o Saúde: A presença de hospitais e clínicas renomadas na região (como Hospital Leforte Liberdade, A.C. Camargo Câncer Center, Hospital Sancta Maggiore, Hospital do Servidor Público Municipal) é um ponto forte. o Educação: Conta com escolas estaduais e particulares (como Escola Estadual Presidente Roosevelt, Etec Carlos de Campos, Colégio Itatiaia, Adventista), além de faculdades (Cruzeiro do Sul, Uninove, FMU). o Para quem trabalha ou estuda na região central, morar próximo ao Largo do Redentor significa economia de tempo e maior qualidade de vida. O Largo do Redentor (Cambuci/Liberdade) se destaca pela sua excelente localização e mobilidade, infraestrutura completa de serviços, saúde e educação, e uma rica vida cultural e gastronômica com forte influência japonesa. Essas características o tornam um local prático e com muitas opções para quem busca um estilo de vida urbano e dinâmico. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DE REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL (ARTIGOS 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL), FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL, QUE IMPÕE: “IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA”. Localização do Imóvel Endereço: Largo do Redentor, 45- Apto 111 - Cambuci Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01527-060...