Fração Ideal com área de 44.586,24m² do lote de terreno urbano ¿ Boqueirão - Araucária/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Araucária - Paraná. 44586m² de área privativa. avaliado em R$ 1.980.000, com lance inicial de R$ 1.980.000 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 1.485.000 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.Fração Ideal com área de 44.586,24m² do lote de terreno urbano ¿ Boqueirão - Araucária/PR Bem (lote único): FRAÇÃO IDEAL COM ÁREA DE 44.586,24M² DO TERRENO DE VÁRZEA, BANHADO, MATO E CAPOEIRA, COM A ÁREA DE 07 SETE ALQUEIRES, OU SEJA: 169.400,00M², NÃO DEMARCADO JUDICIALMENTE, SITO NO LUGAR BOQUEIRÃO, DESTE MUNICÍPIO, CONFRONTANDO-SE COM TERRAS DE JOSÉ FURMAN, HERDEIROS DE THOMAZ FALAT, UM CAMINHO QUE LIGA A ESTRADA PASSAÚNA À ESTRADA DE CAMPINA DAS PEDRAS; E FINALMENTE, AOS FUNDOS, COM O RIO IGUAÇU, PARTE DO TERRENO COM 10 DEZ ALQUEIRES. O IMÓVEL DE MATRÍCULA N°2.752, SE ENCONTRA DESOCUPADO. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: Nº 01.05.046.0243.001. LOCALIZAÇÃO: LATITUDE: 25°35'31.70'S/ LONGITUDE: 49°25'35.62'O. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 2.752 ¿ REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: A FRAÇÃO IDEAL AVALIADA NESTE LAUDO, NÃO POSSUI DELIMITAÇÃO FÍSICA NO LOCAL DO IMÓVEL. O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NA REGIÃO CLASSIFICADA PELA PREFEITURA DE ARAUCÁRIA COMO ZOCA - ZONA DE CONSERVAÇÃO AMBIENTAL E É ATINGIDO POR ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE. O BEM ESTÁ ENCRAVADO, NÃO TENDO ACESSO A VIA PÚBLICA. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-14 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS Nº 00443-2012-594-09-00-5 ¿ 2ª VARA DO TRABALHO DE ARAUCÁRIA; AV-15 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS Nº 00444-2012-654-09-00-9 - 1 ª VARA DO TRABALHO DE ARAUCÁRIA; AV-16 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS Nº 0000312-17.2010.5.09.0594 ¿ 2ª VARA DO TRABALHO DE ARAUCÁRIA; AV-17 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS Nº 0000312-17.2010.5.09.0594 ¿ 2ª VARA DO TRABALHO DE ARAUCÁRIA; R-18 ¿ PENHORA ¿ AUTOS Nº 0003352-89.2008.8.16.0025 ¿ 1ª VARA CÍVEL DE ARAUCÁRIA; AV-19 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS 0003352-89.2008.8.16.0025 ¿ 1ª VARA CÍVEL DE ARAUCÁRIA; AV-19 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS 0003352-89.2008.8.16.0025 ¿ 1ª VARA CÍVEL DE ARAUCÁRIA; AV-21 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS Nº 0000312-17.2010.5.09.0594 ¿ 2ª VARA DO TRABALHO DE ARAUCÁRIA; R-22 ¿ PENHORA ¿ AUTOS Nº 0008696-80.2010.8.16.0025 ¿ 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAUCÁRIA; R-23 ¿ PENHORA ¿ AUTOS Nº 0002313-13.2015.8.16.0025 ¿ 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAUCÁRIA; AV-24 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS Nº 0011649-94.2007.8.16.0001 ¿ 18ª VARA CÍVEL DE CURITIBA; AV-25 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ AUTOS Nº 0011649-94.2007.8.16.0001 ¿ 18ª VARA CÍVEL DE CURITIBA; AV-26 ¿ RETIFICAÇÃO DA PENHORA ¿ AUTOS Nº 0003352-89.2008.8.16.0025 ¿ 1ª VARA CÍVEL DE ARAUCÁRIA. VALOR DA DÍVIDA: R$ 237.112,68, em 18 de abril de 2022. 0003352-89.2008.8.16.0025 EVERTTON LUIZ OHPIS HISSAM DEHAINI, SENNA RENT A CAR LTDA ME ADALBERTO PAULO MICHEL, ADEMAR FERNANDO MICHEL 1ª Vara Cível de Araucária/PR 0003352-89.2008.8.16.0025...