# Apartamento de 141 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 141m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634908/apartamento-duplex-penha-de-franca-edificio-beija-flor-condominio-jardim-do-passaredo-au-140588m-at-190645m-2-vagas-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 634908

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Olivetanos Nº 350, Penha De França, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 141 m²
- Matrícula: 150.194
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 933.585,00
- Lance inicial: R$ 470.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/10/2025 às 08:15 — R$ 933.585,50
- 2º leilão: 06/11/2025 às 08:15 — R$ 470.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Duplex Penha de França - Edifício Beija Flor - Condomínio Jardim do Passaredo - A.U. 140,588m² - A.T. 190,645m² - 2 vagas

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 141m² de área privativa. avaliado em R$ 933.585, com lance inicial de R$ 933.585,5 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 470.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Duplex Penha de França - Edifício Beija Flor - Condomínio Jardim do Passaredo - A.U. 140,588m² - A.T. 190,645m² - 2 vagas os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis firmado entre os Executados PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA REGINA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 10/07/2025 → 14/08/2025)
- 02/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 06/08/2025 → 11/09/2025)
- 10/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 14/08/2025 → 18/09/2025)
- 10/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 11/09/2025 → 16/10/2025)
- 06/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 18/09/2025 → 09/10/2025)
- 06/09/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 16/10/2025 → 06/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634908/apartamento-duplex-penha-de-franca-edificio-beija-flor-condominio-jardim-do-passaredo-au-140588m-at-190645m-2-vagas-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.