# Apartamento de 94 m² em Araraquara

> Leilão de apartamento, 94m² de área útil, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635057/lote-1-direitos-apartamento-403-condominio-parque-aleteia-apartamento-araraquara-sp

ID: 635057

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Massaiuqui Sano, Nº 45, Jardim América, Araraquara, São Paulo
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 94 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 88.865,93
- 1º leilão: 09/10/2026 às 14:00 — R$ 148.109,88
- 2º leilão: 29/10/2026 às 14:00 — R$ 88.865,93
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - Direitos - Apartamento 403 - Condomínio Parque Aleteia

Apartamento, em Araraquara - São Paulo. 94m² de área privativa. com lance inicial de R$ 148.109,88 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 88.865,93 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Advertência: O Arrematante Ficará Sub-rogado Nos Direitos E Deveres Do Executado Em Relação Ao Contrato De Financiamento Com Garantia Fiduciária Perante O Credor Fiduciário Banco Do Brasil S/a, Cujo Saldo Devedor Importa Em R$175.036,48, Na Data De Fevereiro/2025 (fls. 626/629)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/07/2025 → 09/10/2026; valor R$ 156.342,10 → R$ 148.109,88)
- 08/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 29/10/2026; valor R$ 93.805,25 → R$ 88.865,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635057/lote-1-direitos-apartamento-403-condominio-parque-aleteia-apartamento-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.