Lote 2 - Cód. #2391.2

Rua Francisco De Almeida, 1100, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 153.572,66 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 76.786,33 no segundo leilão.Advertência: O Arrematante Assumirá A Posição Contratual Do Devedor Fiduciante Junto Ao Banco Do Brasil S/a Em Relação Ao Pagamento Das Prestações Faltantes Do Contrato, Que Totalizam O Valor De R$ 110.893,32, Na Data De Setembro/2023 (fls. 265), Sujeito À Atualização. Nada Obstante, Havendo Oferta De Preço Suficiente À Quitação Do Contrato De Alienação Fiduciária E Sobejando Valor Não Irrisório Para Quitação Da Dívida Condominial Que Se Executa, Poderá Ocorrer A Arrematação Do Imóvel Em Sua Integralidade. Lote: Direitos Pertencentes À Executada Sob O Contrato De Mútuo Com Obrigações E Alienação Fiduciária Firmado Com O Banco Do Brasil S.a. Para Fins De Aquisição Do Imóvel Assim Descrito: Unidade Autónoma Designada Como Apartamento Nº 401 (quatrocentos E Um), Localizada No 4º Pavimento Ou 3º Andar Do Bloco 6 Do Parque Royal Garden, Situado Na Rua Francisco De Almeida, 1100, Nesta Cidade, Que Possui A Área Privativa De 46,900 Metros Quadrados E A Área Comum De 48,900 Metros Quadrados, Totalizando A Área De 95,800 Metros Quadrados, Equivalente À Fração Ideal De 0,1628149% Do Terreno E Das Coisas De Uso Comum; Confrontando Pela Frente Com Hall Social E Apartamento Número 403; Lado Direito E Fundos Com Áreas Comuns Do Condomínio, E Lado Esquerdo Com Apartamento Número 402. A Unidade Tem Como Acessória A Vaga De Garagem Nº 183 Que Possui A Área Privativa De 11,750 Metros Quadrados E A Área Comum De 1,225 Metros Quadrados, Totalizando A Área De 12,975 Metros Quadrados, Equivalente À Fração Ideal De 0,0040791% Do Terreno E Das Coisas De Uso Comum. O Empreendimento Foi Edificado Sobre O Terreno Com A Área De 41.706,04 Metros Quadrados E Tem Sua Convenção Condominial Registrada Sob Nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar. Matrícula Nº 169.814 Do 2º Registro De Imóveis De Ribeirão Preto/sp. Cadastro Na Municipalidade Local Sob O Nº 311.961....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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04/09/2025 11:00 • R$ 153.572,66

Lance Inicial

R$ 76.786,33

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...