Um terreno de 52 m² - Matrícula individual

Descrição do imóvel

Terreno , em São Sebastião Do Caí - Rio Grande do Sul. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 25.000, com lance inicial de R$ 25.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 ou R$ 18.750 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Aceita parcelamento.Um terreno, em São Sebastião do Caí, inscrito no cartório de registro de imóveis de São Sebastião do Caí sob nº 18.332 com a seguinte descrição: “(...) Uma fração de um terreno, sem benfeitorias, sita nos fundos da propriedade de Mario Spohr, a rua Visconde de Rio Branco, atual rua João Pereira n/cidade, medindo 2,90 m de comprimento por 18 m de largura, limitando-se ao norte, com a propriedade de Mario Spohr; a leste, com Waldemar Racker; ao sul, com o terreno de Frederico Thiesen e ao oeste, cm o terreno de Hedy Muller Kopittke. ÔNUS: Av. 2; (para mais informações vide matrícula nº 18.332, do Ofício de Registro de Imóveis de São Sebastião do Caí ou contate o leiloeiro). AVALIAÇÃO: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) e 2º leilão R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). DATA: 1º Leilão dia 02 de dezembro de 2021, às 14h30min; Não havendo propostas terá prosseguimento para segunda data. 2º Leilão dia 09 de dezembro de 2021, às 14h30min; LOCALIZAÇÃO DO BENS: Rua João Pereira, 327, na cidade de São Sebastião do Caí – Para mais informações, consulte o leiloeiro e a matrícula. Modalidade do Leilão: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site); Presencialmente no auditório do leiloeiro localizado na rua Olavo Bilac, nº 126, na cidade de Caxias do Sul/RS – CEP 95080-010 será disponibilizado auxílio presencial aos lançadores que tiverem interesse, e dificuldade ao acesso ao sistema de computação. Presencialmente no auditório do leiloeiro localizado na rua Piauí, nº 183. Bairro Santa Maria Goretti, na cidade de Porto Alegre/RS - CEP 91030-320 será disponibilizado auxílio presencial aos lançadores que tiverem interesse, e dificuldade ao acesso ao sistema de computação, necessário agendamento prévio de no mínimo 2 dias úteis. O leilão será realizado somente on-line em razão da pandemia do COVID19, para maiores informações entre em contato através do telefone (54) 99934-3714, (54) 3419-3693 ou (51)99725-2619. Em caso de negativa das demais diligências, ficam as partes supracitadas, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos e fiduciários, coproprietários, cônjuges ou companheiros e terceiros interessados, intimados através deste. As apresentações de propostas poderão ser realizadas presencialmente e on-line, de forma concomitante, sendo que após o lance decorrerá o prazo de 3 (três) minutos para oficializar o encerramento. Em caso de arrematação arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro e com o valor do lance, conforme proposta, devendo realizar o pagamento em até 24h (horas). Para apresentação de lances on-line será necessário prévio cadastro junto ao site www.TuraniLeiloes.com.br. Serão aceitos lances parcelados em até 30 (trinta) vezes, sendo que pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor deverá ser pago à vista e desde que as propostas sejam apresentadas por escrito, indicando o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, sendo até o início do primeiro leilão e segundo leilão pelo valor de da avaliação. Ainda, em caso de parcelamento, o lance deverá ser apresentado antes do início da tomada de lances e ser garantido através de caução idônea, em caso de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, para bens imóveis. Caberá ao juízo aceitar o lance parcelado, contudo lances à vista possuem preferência sob os lances parcelados. Em caso de arrematação arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro o e com o valor do lance, conforme proposta, devendo realizar o pagamento em até 24h (horas). Em caso de inadimplemento no prazo supra estabelecido ou arrependimento do arrematante, será aplicada multa de até 20% sobre o valor da avaliação, acrescido de eventuais custas com remoção e armazenamento do bem e comissão do leiloeiro. Em caso de cancelamento do leilão, poderão ser cobradas de quem deu causa, a comissão do leiloeiro e as mesmas custas, salvo a multa. É dever do arrematante se cientificar dos ônus e bônus que o bem ofertado possuí, devendo sempre que necessário solicitar todos os documentos que entender necessários ao leiloeiro ou ao órgão que os detém, e visitar o estado de conservação do mesmo. É dever do arrematante localizar o bem. As fotos e o endereço podem não corresponder ao local exato....