Imóvel matricula nº 66.413 , com área de 50,43m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 34.063,46, com lance inicial de R$ 34.063,46 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 17.372,365 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025.Imóvel matricula nº 66.413, do ORI da Comarca de Jaraguá do Sul/SC: Direitos da Executada O apartamento n° 335, bloco 03, do Residencial Ilha da Figueira/Gabriel Oeschler, situado nesta Cidade, nos fundos do lado par da Rua 385-João Bachmann, distante 74,80m da mesma e no final da Rua 386-Angelo Pradi, Bairro Ilha da Figueira, localizado nо terceiro pavimento, com área privativa de 50,43m², área de uso comum de 8,42m², área real total de 58,85m², correspondendo ao coeficiente de proporcionalidade de 1,02% ou 80,63m² do terreno. O Residencial Ilha da Figueira/Gabriel Oeschler esta edificado no terreno situado nesta Cidade, nos fundos do lado par da Rua 385-João Bachmann, distante 74,80m da mesma e no final da Rua 386-Angelo Prad,, Bairro Ilha da Figueira, com a área de 7.918,12m², fazendo frente em 194,30m, sendo 22m com terras de Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul/SC, 31,10m com terras de Neri da Silva, 10m com a Rua 386-Angelo Pradi, 26,50m com terras de José Adelvino Devalieri, 14m com terras de Ema Kulkamp Rocker, 14m com terras de Adelirio de Oliveira, 14m com terras de Rodis Andrade, 14m com terras de Rodis Andrade, 14m com terras de Adilson da Silva, 14m com terras de Olivio Aldrovandi, 14m com terras de Olivio Aldrovandi, e 6,70m com terras de Ildemar Fagundes, travessão dos fundos em 194,30m com terras de André Forlin e Adelino Forlin, estrema do lado direito em 40,85m, sendo 5,50m com terras de Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul/SC e 35,35m com terras de SESI-Serviço Social da Indústria de Santa Catarina e do lado esquerdo em 38,77m com terras de Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul/SC. MJ/SC 63.452. CNM: 107920.2.0066413-98 ONUS: R-7/66.413: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. AV-9/66.413: Penhora nos autos nº 5006820-27.2022.8.24.0036 (em epígrafe), da 1ª Vara Cível desta Comarca, Exequente: Condomínio Residencial da Figueira/Gabriel Oeschler Agravo de Instrumento nº 5040703-39.2023.8.24.0000, pendente de julgamento. AVALIAÇÃO:  R$ 34.063,46 (Trinta e quatro mil e sessenta e três Reais e quarenta e seis centavos). DEPOSITÁRIO(A): Camilo Antonio Lesseux - Final da Rua 386-Angelo Pradi, 55, Jaraguá do Sul/SC.   Consoante despacho no ev. 157: 1 – Caso o valor da arrematação não seja suficiente para adimplir o crédito perseguido nesta lide, a diferença deverá obrigatoriamente ser quitada pelo arrematante do imóvel. 2 – Considerando o caráter "propter rem" do débito em execução, que se adere ao imóvel, deverá constar expressamente no edital público do leilão/praça o valor atualizado da dívida condominial aqui perseguida, bem como a informação da dívida Habilitada pelo Credor Fiduciário do bem. 15. a) DÉBITO EM EXECUÇÃO: 15.631,16 (em  19.2.2025 - 1 [https://eproc1g.tjsc.jus.br/eproc/controlador.php?acao=exibir_documento_evento&StrNumProcesso=50068202720228240036&is2g=false&strSigUfProcesso=SC&iddocumento=311739966693573457481996956266&page=1&hash=7f3b7766d92d3bd910879542ffed41ef]); 16. b) DÍVIDA HABILITADA PELO CREDOR FIDUCIÁRIO(evento 1 [https://eproc1g.tjsc.jus.br/eproc/controlador.php?acao=exibir_documento_evento&StrNumProcesso=50068202720228240036&is2g=false&strSigUfProcesso=SC&iddocumento=311724182225174152703816257459&page=1&hash=428a52391c8340c28b4bab39f68094a1]): R$ 94.954,39 (em 13.8.2024); 3 - Não poderá haver, em hipótese alguma, arrematação por valor inferior aos créditos contratuais do credor fiduciário.         Número de parcelas contratadas: 360         Número de parcelas vincendas: 314         Número de parcelas atrasadas: 0         Total da dívida em 13.8.2024: R$ 94.954,39 5006820-27.2022.8.24.0036 COMARCA DE JARAGUÁ DO SUL/SC 1ª VARA CÍVEL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO RESIDENCIAL ILHA DA FIGUEIRA/GABRIEL OESCHLER PROCURADOR(A): CHRISTIAN EISING OENNING Devedor:CAMILO ANTONIO LESSEUX PROCURADOR (A): CARLOS AUGUSTO DA SILVA...