# 50% de terreno c/ 1.265m² - Teresópolis/RJ

> Leilão de terreno, 1265m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635190/50-de-terreno-c-1265m-teresopolis-rj-terreno-teresopolis-rj

ID: 635190

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 23:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Aléia 4, Lote Nº 170-b, Boa União, Teresópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.265 m²
- Matrícula: 4.584
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 76.000,00
- Lance inicial: R$ 38.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 27/06/2025 às 13:00 — R$ 38.000,00
- 2º leilão: 14/07/2025 às 13:00 — R$ 38.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 1265m² de área privativa. avaliado em R$ 76.000, com lance inicial de R$ 38.000 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 38.000 no segundo leilão, previsto para 14/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal de 50% do terreno c/ 1.265m², Lote nº 170-B, da quadra I, loteamento “Parque Boa União”, Boa União, 2º Distrito de Teresópolis/RJ, frente com a Aléia 4, CRI local nº 4.584. (Proc. 0000077-12.2011.4.02.5115)AVALIAÇÃO: R$ 76.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 38.000,00(O IMÓVEL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635190/50-de-terreno-c-1265m-teresopolis-rj-terreno-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 23:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.