LEILÃO DE ÁREA COM 60.092,75 M² + BENFEITORIAS Mogi das Cruzes/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 60093m² de área privativa. avaliado em R$ 19.198.820, com lance inicial de R$ 19.198.822 no primeiro leilão em 23/10/2023 ou R$ 9.599.411 no segundo leilão, previsto para 21/11/2023.1000453-34.2017.8.26.0114 Número do Processo: 1000453-34.2017.8.26.0114 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: CAMPINAS Foro: SP Vara: 2ª Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia Autor: BANCO DO BRASIL S/A Réu: FORMOSA MARICULTURA LTDA Réu: CHI CHEN FOE MEI Réu: CHI WEN HSIONG Réu: SILO CHI Informações Um imóvel denominado “GRANJA AKIRA TANAKA”, situado na Vila Moraes, lugar denominado Campo Grande, Bairro do Caputera, zona rural do município de Mogi das Cruzes/SP, com área de 60.092,75m² ou 6,00ha, com as seguintes divisas: começa no marco nº 1, cravado a margem da estrada que desta cidade vai a Capela do Ribeirão, sobe em reta de 96,00 metros, até o marco 2, deflete à esquerda e segue em reta por 45,00 metros, até o marco 2-A, segue defletindo a direita em uma reta de 49,00 metros, até o marco 3, confrontando aqui com Kioshi Tanaka ou sucessores, por cercas de arame, do marco 3 segue por um córrego, passando pelos marcos A, B, C, D, E até o marco F, confrontando com o mesmo Kioshi Tanaka ou sucessores, do marco F deflete à esquerda e segue em reta de 156,00 metros até o marco 5 confrontando com sucessores de Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza do marco 5 deflete à esquerda e desce em reta de 317,50 metros, até o marco 8, cravado a beira da estrada de rodagem que desta cidade vai a Capela do Ribeirão, confrontando com Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza ou seus sucessores, do marco 8 segue pela referida estrada na direção de quem vem para esta cidade na extensão de 205,60 metros, até encontrar o marco nº 1, ponto inicial destas divisas. Matrícula Imobiliária nº 1.189 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP; Cadastro Incra nº 638.234.005.258-9; Valor de Avaliação: R$ 19.198.821,29 (dezenove milhões cento e noventa e oito mil oitocentos e vinte e um reais e vinte e nove centavos), equivalente ao montante fixado às fls. 813/814, atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo desde a data do laudo de avaliação até o dia 12 de julho de 2023. Valores: 1º Público Leilão: R$ 19.198.821,29 2º Público Leilão: R$ 9.599.410,64 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ/RFB n.º 00.000.000/7518-39). Um imóvel denominado “GRANJA AKIRA TANAKA”, situado na Vila Moraes, lugar denominado Campo Grande, Bairro do Caputera, zona rural do município de Mogi das Cruzes/SP, com área de 60.092,75m² ou 6,00ha, com as seguintes divisas: começa no marco nº 1, cravado a margem da estrada que desta cidade vai a Capela do Ribeirão, sobe em reta de 96,00 metros, até o marco 2, deflete à esquerda e segue em reta por 45,00 metros, até o marco 2-A, segue defletindo a direita em uma reta de 49,00 metros, até o marco 3, confrontando aqui com Kioshi Tanaka ou sucessores, por cercas de arame, do marco 3 segue por um córrego, passando pelos marcos A, B, C, D, E até o marco F, confrontando com o mesmo Kioshi Tanaka ou sucessores, do marco F deflete à esquerda e segue em reta de 156,00 metros até o marco 5 confrontando com sucessores de Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza do marco 5 deflete à esquerda e desce em reta de 317,50 metros, até o marco 8, cravado a beira da estrada de rodagem que desta cidade vai a Capela do Ribeirão, confrontando com Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza ou seus sucessores, do marco 8 segue pela referida estrada na direção de quem vem para esta cidade na extensão de 205,60 metros, até encontrar o marco nº 1, ponto inicial destas divisas. Matrícula Imobiliária nº 1.189 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP; Cadastro Incra nº 638.234.005.258-9; Valor de Avaliação: R$ 19.198.821,29 (dezenove milhões cento e noventa e oito mil oitocentos e vinte e um reais e vinte e nove centavos), equivalente ao montante fixado às fls. 813/814, atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo desde a data do laudo de avaliação até o dia 12 de julho de 2023. Valores: 1º Público Leilão: R$ 19.198.821,29 2º Público Leilão: R$ 9.599.410,64 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ/RFB n.º 00.000.000/7518-39)....