# APTO. Nº 204 - EDIFÍCIO SÃO JANUÁRIO Recife/PE

> Leilão de apartamento, 108m² de área útil, Recife - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635428/apto-n-204-edificio-sao-januario-recife-pe-apartamento-recife-pe

ID: 635428

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Conde De Iraj\\01, N\\02º 472, Bairro Torre, Recife, Pernambuco
- Cidade: [Recife](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/recife)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 108 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8720

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 284.517,00
- Lance inicial: R$ 207.454,95
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 10/11/2023 às 11:45 — R$ 284.517,75
- 2º leilão: 14/11/2023 às 11:45 — R$ 207.454,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Recife - Pernambuco. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 284.517, com lance inicial de R$ 284.517,75 no primeiro leilão em 10/11/2023 ou R$ 207.454,95 no segundo leilão, previsto para 14/11/2023.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 204, DO EDIFÍCIO SÃO JANUÁRIO Áreas e Frações: Total de Construção: 108,00m², sendo 82,00m² para Área Útil e 26,00m² para Área de Condomínio. Fração Ideal de 1/16 do terreno, com garagem e vaga para outro auto no pilotis. Divisão interna: 01 sala, 04…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635428/apto-n-204-edificio-sao-januario-recife-pe-apartamento-recife-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.