# Imóvel comercial de 70 m² em Gravataí

> Leilão de comercial, 70m² de área útil, Gravataí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635471/predio-residencial-de-alvenaria-loteamento-auxiliadora-gravatai-rs-comercial-gravatai-rs

ID: 635471

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Paulo Koetz 92, Rincão Da Madalena, Gravataí, Rs
- Cidade: [Gravataí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gravatai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 70 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 59.220

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 580.664,00
- Lance inicial: R$ 319.426,40
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 29/09/2023 às 11:45 — R$ 580.664,80
- 2º leilão: 03/10/2023 às 11:45 — R$ 319.426,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA - LOTEAMENTO AUXILIADORA Gravataí/RS

Comercial, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 580.664, com lance inicial de R$ 580.664,8 no primeiro leilão em 29/09/2023 ou R$ 319.426,4 no segundo leilão, previsto para 03/10/2023.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA, situado à Rua Paulo Koetz, nº 92, do loteamento AUXILIADORA, Bairro Rincão da Madalena, Gravataí/RS. ÁREA CONSTRUÍDA: 70,00m² (averbada na matrícula), ou 204,04m² (conforme Laudo de Avaliação de 16/03/2022) Medidas e Confrontações do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635471/predio-residencial-de-alvenaria-loteamento-auxiliadora-gravatai-rs-comercial-gravatai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.