# Imóvel comercial de 527 m² em Nova Friburgo

> Leilão de comercial, 527m² de área útil, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635753/predio-residencial-sob-n-131-lote-06-retiro-da-varzea-nova-friburgo-rj-comercial-nova-friburgo-rj

ID: 635753

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Aimorés , Cônego, Nova Friburgo, Rj
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 527 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9477

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 787.142,00
- Lance inicial: R$ 542.802,40
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 22/02/2023 às 11:45 — R$ 787.142,70
- 2º leilão: 24/02/2023 às 11:45 — R$ 542.802,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO RESIDENCIAL SOB Nº 131 - LOTE 06 - RETIRO DA VÁRZEA Nova Friburgo/RJ

Comercial, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 527m² de área privativa. avaliado em R$ 787.142, com lance inicial de R$ 787.142,7 no primeiro leilão em 22/02/2023 ou R$ 542.802,4 no segundo leilão, previsto para 24/02/2023.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO RESIDENCIAL SOBRE O Nº 131, construído sobre o LOTE Nº 06, DO LOTEAMENTO DENOMINADO RETIRO DA VÁRZEA Áreas: Área Total do Terreno: 527,00m². Área Construída Averbada na Matrícula: 122,84m². Consta área de 184,00m² não averbada na matrícula do imóvel, conforme…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635753/predio-residencial-sob-n-131-lote-06-retiro-da-varzea-nova-friburgo-rj-comercial-nova-friburgo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.