# Imóvel comercial de 487 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 487m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635991/predio-comercial-e-seu-respectivo-terreno-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 635991

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Martins Ferreira 14, Freguesia Da Lagoa, Rio De Janeiro, Rj
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 487 m²
- Matrícula: 12905

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 71.180.850,00
- Lance inicial: R$ 40.134.248,00
- Desconto: 44%
- 1º leilão: 09/09/2022 às 07:45 — R$ 71.180.850,00
- 2º leilão: 12/09/2022 às 07:45 — R$ 40.134.248,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO COMERCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO Rio de Janeiro/RJ

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 487m² de área privativa. avaliado em R$ 71.180.850, com lance inicial de R$ 71.180.850 no primeiro leilão em 09/09/2022 ou R$ 40.134.248 no segundo leilão, previsto para 12/09/2022.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO COMERCIAL e seu respectivo TERRENO PRÉDIO: Composto de 1 pavimento de subsolo destinado ao estacionamento com 3 vagas cobertas, 1 pavimento de acesso e serviços e 2 pavimentos de andares corridos. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 486,88m² MEDIDAS DO TERRENO: mede 7,00…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/635991/predio-comercial-e-seu-respectivo-terreno-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.