# Imóvel comercial de 40 m² em Itaboraí

> Leilão de comercial, 40m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636270/loja-com-privativa-de-4007-m-excelente-localizacao-itaborai-rj-comercial-itaborai-rj

ID: 636270

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida 22 De Maio, Itaboraí, Rj
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 42.799

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.423.825,00
- Lance inicial: R$ 614.314,25
- Desconto: 57%
- 1º leilão: 19/08/2021 às 07:15 — R$ 1.423.825,90
- 2º leilão: 23/08/2021 às 07:15 — R$ 614.314,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOJA COM PRIVATIVA DE 40,07 M² EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Itaboraí/RJ

Comercial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 1.423.825, com lance inicial de R$ 1.423.825,9 no primeiro leilão em 19/08/2021 ou R$ 614.314,25 no segundo leilão, previsto para 23/08/2021.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações LOJA Nº 102 DO EMPREENDIMENTO VAN GOGH CORPORATE Áreas: Privativa: 40,07m². Comum: 12,27m². FIT: 0,00680. Matrícula Imobiliária nº 42.799 do Registro de Imóveis da 1º Circunscrição de Itaboraí/RJ. Inscrição Municipal nº 183950-001. Consolidação da Propriedade em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636270/loja-com-privativa-de-4007-m-excelente-localizacao-itaborai-rj-comercial-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.