# Residencial Fabia Terra, 56 m²

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636505/res-fabia-terra-casa-itaborai-rj

ID: 636505

Status: Ativo

Última atualização: 07/11/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua H, 0, Lt 2 Qd 28, Monte Verde Manilha, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24857-504
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 50286
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 84.918,42
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Fabia Terra

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 84.918,42. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.918,42 ( desconto de 52,82%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441357650-8Matrícula(s): 50286Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0703243001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.991,36 → R$ 56.022,08)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.022,08 → R$ 50.929,16)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.929,16 → R$ 45.836,24)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.836,24 → R$ 40.743,33)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.743,33 → R$ 84.918,42)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636505/res-fabia-terra-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.