50% do Terreno | Casa | 300,00m² AT | Cerqueira César/SP 50% do Terreno | casa | Cerqueira César/SP | cod.556

Descrição do imóvel

Terreno , em Cerqueira César - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 208.215,12 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 124.929,08 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.1000218-64.2018.8.26.0136 Número do Processo: 1000218-64.2018.8.26.0136 Comarca: 2ª Vara do Foro de Cerqueira César/SP Foro: 2ª Vara do Foro de Cerqueira César/SP Vara: 2ª Vara do Foro de Cerqueira César/SP Juiz: MM. Dr. LEONARDO LABRIOLA FERREIRA MENINO Autor: VLADIMIR JOSÉ DE SOUZA Réu: ROSALDO DEL PESO CORTEZ GUERREIRO Débito: R$ R$96.168,89, atualizado em 01/01/2021 referente a Informações RELAÇÃO DO BEM: 50% do imóvel. MATRÍCULA Nº 2.928 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cerqueira César/SP: Um terreno vago, denominado Lote nº 09 (nove), da Quadra 07 (sete), situado no Loteamento denominado “JARDIM SANTA IGNES”, nesta cidade e comarca de Cerqueira César/SP, com 12,00 (doze) metros de frente para a rua E; 25,00 (vinte e cinco) metros do lado direito, confrontando com o lote nº 08 (oito); 25,00 (vinte e cinco) metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10 (dez), e 12,00 (doze) metros nos fundos, confrontando com o lote nº 21 (vinte e um), encerrando uma área de 300,00 m² (trezentos metros quadrados) - AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), em Setembro de 2024, correspondendo R$ 200.000,00 para a parte penhorada ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). . DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: 50% do imóvel. MATRÍCULA Nº 2.928 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cerqueira César/SP: Um terreno vago, denominado Lote nº 09 (nove), da Quadra 07 (sete), situado no Loteamento denominado “JARDIM SANTA IGNES”, nesta cidade e comarca de Cerqueira César/SP, com 12,00 (doze) metros de frente para a rua E; 25,00 (vinte e cinco) metros do lado direito, confrontando com o lote nº 08 (oito); 25,00 (vinte e cinco) metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10 (dez), e 12,00 (doze) metros nos fundos, confrontando com o lote nº 21 (vinte e um), encerrando uma área de 300,00 m² (trezentos metros quadrados) - AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), em Setembro de 2024, correspondendo R$ 200.000,00 para a parte penhorada...