# APTO N° 07 - VAGA N° 41 - RESIDENCIAL STUDIO 1 São Caetano do Sul/SP

> Leilão de apartamento, 38m² de área útil, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636545/apartamento-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 636545

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nossa Senhora Da Candelária 156, Osvaldo Cruz, São Caetano Do Sul, Sp
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 52.686 e 52.763

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 329.118,00
- Lance inicial: R$ 192.734,86
- Desconto: 41%
- 1º leilão: 24/06/2025 às 07:15 — R$ 329.119,00
- 2º leilão: 26/06/2025 às 07:15 — R$ 192.734,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 329.118, com lance inicial de R$ 329.119 no primeiro leilão em 24/06/2025 ou R$ 192.734,86 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 7, PAVIMENTO TÉRREO, DO “RESIDENCIAL STUDIO 1” Áreas: Real Privativa Principal de 37,5600m²; Real Privativa Acessória de 17,0300m²; Real Privativa Total de 54,5900m²; Real de Uso Comum de 42,3305m²; Real Total de 96,9205m²; Coeficiente de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636545/apartamento-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.