# Imóvel de 387 m² em São Paulo

> Leilão de imóvel, 387m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636566/01-salao-na-rua-sao-bento-n-545-3-andar-b-do-edificio-e-galerias-sao-bento-centro-sao-paulo-sp-sao-paulo-sp

ID: 636566

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua São Bento, 545, Centro, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 387 m²
- Matrícula: 56.977

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.570.000,00
- Lance inicial: R$ 1.375.200,00
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 08:00 — R$ 2.750.400,00
- 2º leilão: 09/10/2025 às 08:00 — R$ 1.375.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 01\) Salão Na Rua São Bento Nº 545, 3° Andar B, Do Edificio E Galerias São Bento, Centro, São Paulo/sp

Imóvel, em São Paulo - São Paulo. 387m² de área privativa. avaliado em R$ 1.570.000, com lance inicial de R$ 2.750.400 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 1.375.200 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 01\) SALÃO (387,40m²) no CENTRO de SÃO PAULO-RJ - Rua São Bento nº 545, 3° andar B, do Edifício e Galerias "São Bento" Sendo uma unidade por andar com banheiros privativos e com área útil de: 387,40m² + 85,27m² de área comum = 472,67m²

## Histórico

- 04/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/08/2025 → 02/10/2025)
- 04/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 21/08/2025 → 09/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636566/01-salao-na-rua-sao-bento-n-545-3-andar-b-do-edificio-e-galerias-sao-bento-centro-sao-paulo-sp-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.