LOTE 001 CASA NOBRE ou PALACETE SALDANHA

Descrição do imóvel

Casa , em Salvador - Bahia. 822m² de área privativa. avaliado em R$ 10.150.000, no primeiro leilão em 01/07/2025 . Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 5 Cidade: Salvador/BA Endereço: R Guedes de Brito, 14 Matrícula: 41.269, antiga (16951) Descrição: O imóvel possui quatro pavimentos (subsolo, térreo, 1º andar e 2º andar), cerca de 20 cômodos de várias dimensões, capela, salão de exposição e auditório, perfazendo uma área construída de 7.822,14 m², sendo que desta área total existe uma área de 780,07m² que está inacabada. Existe um elevador, porém o mesmo encontra-se desativado. Trata-se de prédio tombado pelo patrimônio histórico sendo o estado de conservação razoável, mas com várias infiltrações, aparentes e goteiras em algumas paredes do palacete, em especial na junção entre a parte mais antiga e nobre e a parte mais recente e não terminada. Apresenta, também, ferragens deterioradas. O prédio necessita de término de obras inconclusas, pintura e reparos gerais. Processo: ATOrd 0058500-49.2008.5.05.0023 Exequente: MARIA DA CONCEIÇÃO DE SOUZA Executado: LICEU DE ARTES E OFÍCIOS DA BAHIA Observações do Lote 1. Os entes públicos (União, Estado e Município) podem exercer o seu direito de preferência de aquisição do bem objeto de alienação no presente edital. 2. O imóvel se trata de bem tombado pelo IPHAN, cabendo ao adquirente o ônus de sua conservação, além de observar as restrições inerentes impostas ao bem tombado. O tombamento impõe restrições ao direito de propriedade. O proprietário não perde seu título de propriedade, mas possui o encargo de conservar limites à alienabilidade, de se submeter à fiscalização do Poder Público, sendo o bem insuscetível de desapropriação e impondo-se as restrições do art. 18 do Decreto 25/37 aos imóveis vizinhos. 3. Em caso de alienação, a instituição que efetuou o tombamento (IPHAN) deverá ser informada para que atualize os dados, consoante regramento contido no Decreto 25/37, art. 11 e seguintes. Localização do Imóvel Endereço: R Guedes de Brito, 14 - Praça da Sé / Centro Cidade: Salvador / BA - CEP: 40020-260...