LOTE 001 Imóvel Residencial com A.T. 330m², Jd. Ouro Verde, Bauru/SP

Rua Zenzo Kikuti, 237 - Jardim Ouro Verde, Bauru - Sp

Metragem do imóvel

330m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

5945

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 330m² de área privativa. avaliado em R$ 260.933, com lance inicial de R$ 125.293,6 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 125.293,6 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Zenzo Kikuti, 237 Matrícula: 5.945 Descrição: Matrícula nº 5.945 do 1° CRI de Bauru - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, de domínio pleno, sob nº 24, da quadra N - 1, do Jardim Ouro Verde, situado à rua VII, quarteirão 02, lado ímpar, distante 107,00 metros da rua XIII, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e la. Circunscrição de Bauru, com a área de 330,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente aos fundos, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua VII, de um lado com o lote 25, de outro lado com o lote 23 e nos fundos com o lote 4. Cadastro Municipal sob nº 50950024-5. LOCALIZAÇÃO: Rua Zenzo Kikuti, 237 - Jardim Ouro Verde, Bauru - SP, 17056-032. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 260.933,52 (duzentos e sessenta mil, novecentos e trinta e três reais e cinquenta e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 461/463, conforme AV.03 de 14.10.2019 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.04 de 26.12.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1005808-91.2016.8.26.0071, favor BANCO BRADESCO S.A; conforme AV.05 de 11.05.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0025015-88.2019.8.26.0071, favor BANCO DO BRASIL S.A; e conforme AV.06 de 15.02.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0020665-91.2018.8.26.0071, favor BANCO DO BRASIL S.A. DEBITOS FISCAIS: R$ 8.010,27 conforme fls. 448/451 dos autos. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 611.696,31, conforme fls. 622/623 dos autos. Processo: 1008710-17.2016.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: BANCO BRADESCO S/A Executado: AGROMESSIAS COMERCIO DE PRODUTOS AGROPECUARIOS LTDA ME e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Zenzo Kikuti, 237 - Jardim Ouro Verde Cidade: Bauru / SP - CEP: 17056-032...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 260.933,00

Desconto

52 %

12/06/2025 11:00 • R$ 125.293,60

10/07/2025 11:00 • R$ 125.293,60

Lance Inicial

R$ 125.293,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 8.010,00

DÉBITOS FISCAIS: R$ 8.010,27 conforme fl...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...