IMÓVEL URBANO - CASA a.c. 356,75 m2- a.t. 750.00 m2 - Em CAMPO MOURÃO/PR

Descrição do imóvel

Casa , em Campo Mourão - Paraná. 357m² de área privativa. avaliado em R$ 1.700.000, com lance inicial de R$ 1.700.000 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 1.057.513,8 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL URBANO - CASA a.c. 356,75 m2- a.t. 750.00 m2 - Em CAMPO MOURÃO/PR Imóvel UrbanoMatrícula: 23.722 (em anexo)1° CRI de Campo Mourão/PREndereço: Rua São Paulo nº 2343, Campo Mourão/PRTerreno com construção constituído pelo lote nº 08, da quadra 152-AÁrea total : 750 m2Área construída: 356,75 m2 aproximado, sendo averbados apenas 221,75 m2Terreno possui os seguintes limites e confrontações: 15 metros de testada e 50 metros de profundidade.Latitude: -24.0353236, Longitude: -52.3828722.Imóvel OCUPADO.3.1 DESCRIÇÃO INDIVIDUALIZADATerreno com construção de alvenaria, área total de 750 m2, 356,75 m2 construídos aproximados, estando averbado na matrícula apenas 221,75 m2. Possui uma edificação de alvenaria, telhado a aparente de telhas de barro, pisos internas parte madeira e parte porcelanato, piscina, sauna, ofurô, churrasqueira, salão de festas.3.2 CARACTERIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃOPossui uma edificação de alvenaria, laje na parte da residência, piso de madeira itaúba, janelas com esquadrias simples de alumínio e vidros temperados, banheiros com box de vidro temperado, na suíte closet acoplado ao imóvel e banheira de hidromassagem. Acabamento em gesso rebaixado. Portão eletrônico, cerca elétrica.Telhado aparente de telhas de barro pintadas. Churrasqueira tipo quiosque commadeiramento beneficiado e aberto, churrasqueira e forno, coberto com telhas de barro. Sauna e banheiro externo. Piscina de alvenaria com revestimento de pastilhas de cerâmica. Ofurô em alvenaria com o mesmo revestimento. Todo o piso externo antiderrapante em cerâmica. Canil. No salão de festa, lareira desativada, espaço aberto do salão mais dois cômodos. Forro de PVC, piso frio cerâmico convencional, telhado aparente de telhas em fibrocimento. Estado de conservação: Bom. Padrão construtivo: alto. Móveis não estão contabilizados no valor do imóvel.01 suíte master com hidromassagem e sapateira01 suíte03 quartossala de estarsala de TVsala de jantarbanheiro socialcozinha planejadadespensa externacanilsaunabanheiro externopiscinaespaço para churrascosalão de festa com lareira01 quarto no salão de festa01 suíte o salão de festagaragem para 02 carros cobertos em fila8 CONTEXTUALIZAÇÃO DO IMÓVEL NA VIZINHANÇAImóvel localizado na região denominada Centro com concentração de imóveis médio, médio alto e alto padrão, em torno possui imóveis residenciais em sua maioridade e comércios como transportadoras, loja de departamento, oficina mecânica, marcenaria, supermercado e mais.9 INFRAESTRUTURA DISPONÍVELRegião abastecida por rede de energia elétrica, água, rede de telefonia móvel e fixa, internet, pavimentação asfáltica e toda a infraestrutura necessária para atender moradores e comércio existente.LOCALIZAÇAO:https://www.google.com.br/maps/place/R.+São+Paulo,+2343+-+Jardim+Country+Club,+Campo+Mourão+-+PR,+87302-017/@-24.0358429,-52.3831833,17z/data=!4m6!3m5!a17:a!8m2!3d-24.0353236!4d-52.3828722!16s%2Fg%2F11c5p14nhf?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTIwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D EXTRAJUDICIAL...