Apartamento 80 m², 1 vaga, Icaraí em Niterói/RJ - Desocupado

Descrição do imóvel

Apartamento , em Niterói - Rio de Janeiro. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 475.000, no primeiro leilão em 30/06/2025 . Aceita financiamento.Apartamento 80 m², 1 vaga, Icaraí em Niterói/RJ - Desocupado Apartamento 80 m², 1 vaga, Icaraí em Niterói/RJ - Desocupado - Apartamento nº. 306, com direito a uma vaga de garagem, do Edifício "General João de Deus Mena Barreto", da Rua José Mauricio Ferraz n°. 20, e respectiva fração ideal de 0,019866 do domínio útil do terreno de marinha, lote 330, com frente para a Rua Presidente Domiciano, onde existiu o prédio n°. 28-A, no 2° subdistrito do 1° distrito deste município, medindo: 34,20m. na frente para a Rua Presidente Domiciano; 15,60m. nos fundos com a Rua José Mauricio Ferraz, antiga Rua T.S.; uma linha quebrada de 3 segmentos com 17,30m. mais 17,00m. mais 22,00m. no lado direito, com os prédios nº s. 30 e 04, antigos lotes 331 e 314; mais uma linha quebrada de 3 segmentos com 23,10m. mais 2,70m. mais 25,80m. do lado esquerdo, com os lotes 328 e 316; com a superfície de 1.079,50m².; resultante do remembramento dos lotes 315, 329 e 330. Matrícula nº 13.799 - 2° Ofício de Justiça de Niterói/RJ do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1876952. Imóvel na área de marinha sob RIP nº 5865.0101731-21.Código do Imóvel: 11462.Endereço: Rua José Maurício Ferraz n° 20, Ed. Gen. João de Deus Mena Barreto, Apto 306, Boa Viagem, Niterói/RJ, CEP 24210-315Imóvel Desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU: R$ 3.187,77 ¿ FUNESBOM R$ 127,91Valor aproximado de Condomínio: R$ 1.098,46Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, envie e-mail para imoveis.sac@superbid.net - Caso deseje financiar por outra instituição financeira, consultar diretamente na instituição. Para profissionais autônomos, o uso da Decore é utilizado exclusivamente como complemento de renda, não sendo aceito como renda principal.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Valor de avaliação: R$ 475.000,00 - percentual de desconto: 20% de deságio sobre o valor de avaliação. Poupex - Casas e Apartamentos....