# Imóvel comercial de 234 m² em São José dos Campos

> Leilão de comercial, 234m² de área útil, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636958/comercial-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 636958

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Mariana Andrade, 771/773, Jd Mariana Ii, São José Dos Campos, Sp
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 234 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 135.446
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 456.000,00
- Lance inicial: R$ 273.600,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 01/07/2025 às 08:00 — R$ 273.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 53: Prédio, Padrão, 1 vaga(s) de garagem SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Comercial, em São José Dos Campos - São Paulo. 234m² de área privativa. avaliado em R$ 456.000, com lance inicial de R$ 273.600 no primeiro leilão em 01/07/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: Av Mariana Andrade, 771/773, Jd Mariana Ii Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12226886 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Prédio, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 234,09 m² de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/636958/comercial-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.