# Imóvel comercial de 532 m² em Atibaia

> Leilão de comercial, 532m² de área útil, Atibaia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637100/imovel-comercial-36532-m-rio-abaixo-atibaia-sp-comercial-atibaia-sp

ID: 637100

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 20 De Novembro, Rio Abaixo, Atibaia, Sp
- Cidade: [Atibaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/atibaia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 532 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 104.667
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.631.236,00
- Lance inicial: R$ 6.401.705,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/06/2025 às 12:00 — R$ 10.669.508,00
- 2º leilão: 14/07/2025 às 12:00 — R$ 6.401.705,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 36.532 m² - Rio Abaixo - Atibaia - SP

Comercial, em Atibaia - São Paulo. 532m² de área privativa. avaliado em R$ 10.631.236, com lance inicial de R$ 10.669.508 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 6.401.705 no segundo leilão, previsto para 14/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 10.669.508,59 ( Dez milhões, seiscentos e sessenta e nove mil, quinhentos e oito reais e cinquenta e nove centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637100/imovel-comercial-36532-m-rio-abaixo-atibaia-sp-comercial-atibaia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.