# Imóvel comercial de 423 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 423m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637146/sala-comercial-423-m-condominio-edificio-riachuelo-centro-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 637146

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rio Branco, 125, Centro, Rio De Janeiro, Rj
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 423 m²
- Matrícula: 24822-2-AU
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.054.000,00
- Lance inicial: R$ 546.469,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 08/07/2025 às 12:04 — R$ 1.092.938,00
- 2º leilão: 23/07/2025 às 12:04 — R$ 546.469,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial 423 m² (Condomínio Edifício Riachuelo) - Centro - Rio de Janeiro - RJ

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 423m² de área privativa. avaliado em R$ 1.054.000, com lance inicial de R$ 1.092.938 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 546.469 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 1.092.938,14 ( Um milhão, noventa e dois mil, novecentos e trinta e oito reais e quatorze centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637146/sala-comercial-423-m-condominio-edificio-riachuelo-centro-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.