# Imóvel comercial de 360 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 360m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637149/imovel-comercial-360-m-prox-ao-trianon-masp-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 637149

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Alameda Jaú, 1172, Jardim Paulista, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 360 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 55961

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.800.000,00
- Lance inicial: R$ 3.525.606,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 08/07/2025 às 12:07 — R$ 7.051.213,00
- 2º leilão: 23/07/2025 às 12:07 — R$ 3.525.606,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 360 m² (próx. ao Trianon MASP) - Cerqueira César - São Paulo - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 6.800.000, com lance inicial de R$ 7.051.213 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 3.525.606 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 7.051.213,80 ( Sete milhões, cinquenta e um mil, duzentos e treze reais e oitenta centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637149/imovel-comercial-360-m-prox-ao-trianon-masp-cerqueira-cesar-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.