# Casa de 120 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 120m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637228/casa-120-m-prox-ao-museu-do-ipiranga-vl-sao-jose-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 637228

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Frei Durão, 77, Vila São José (ipiranga), São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 120 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 74422
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 436.000,00
- Lance inicial: R$ 422.865,00
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 24/07/2025 às 13:00 — R$ 469.850,00
- 2º leilão: 14/08/2025 às 13:00 — R$ 422.865,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 120 m² (Próx. ao Museu do Ipiranga) - Vl. São José - São Paulo - SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 436.000, com lance inicial de R$ 469.850 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 422.865 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 469.850,17 ( Quatrocentos e sessenta e nove mil, oitocentos e cinquenta reais e dezesete centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637228/casa-120-m-prox-ao-museu-do-ipiranga-vl-sao-jose-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.