# Apartamento no "Edifício Azalea" - Picanço - Guarulhos/SP

> Leilão de apartamento, 57m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637359/apartamento-no-edificio-azalea-picanco-guarulhos-sp-apartamento-guarulhos-sp

ID: 637359

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cachoeira, 484, Picanço, Guarulhos/SP
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 57 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23.117

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 290.169,72
- Data do leilão: 04/07/2025 às 11:00 — R$ 290.169,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 57m² de área privativa. com lance inicial de R$ 290.169,72 no primeiro leilão em 04/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento no "Edifício Azalea" - Picanço - Guarulhos/SPUM APARTAMENTO sob nº 34-A, situado no 3º andar, do Bloco “I”, do EDIFÍCIO AZALEA, localizado na Rua Cachoeira, nº 484, Bairro do Picanço, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, contendo sala, 02…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/06/2025 → 04/07/2025; valor R$ 351.795,25 → R$ 290.169,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637359/apartamento-no-edificio-azalea-picanco-guarulhos-sp-apartamento-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.