# LOTE 2: Direitos - Alienação da posse do Prédio com 246,00 m² FORTALEZA CE

> Leilão de comercial, 246m² de área útil, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637521/lote-2-direitos-alienacao-da-posse-do-predio-com-24600-m-fortaleza-ce-comercial-fortaleza-ce

ID: 637521

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Carapinima, 2608, Benfica, Fortaleza, Ceará
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 246 m²
- Ocupação: Ocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.015.639,00
- Lance inicial: R$ 1.713.293,50
- Desconto: 15%
- Data do leilão: 25/06/2025 às 11:00 — R$ 1.713.293,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Fortaleza - Ceará. 246m² de área privativa. avaliado em R$ 2.015.639, com lance inicial de R$ 1.713.293,5 no primeiro leilão em 25/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA CARAPINIMA, 2.608, BENFICA Cidade: FORTALEZA Estado: CE Leiloeiro: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JÚNIOR - Jucec nº 41/2021 Direitos (alienação da Posse) do Prédio com área construída de 246m² (estimada no local) e terreno com 1.185,75m². Observações: a) Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637521/lote-2-direitos-alienacao-da-posse-do-predio-com-24600-m-fortaleza-ce-comercial-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.