LOTE 1: Chacará - Recanto Da Amizade BOTUCATU SP

Rua Paraíso Dos Pássaros, 297, Recanto Da Amizade, Botucatu, São Paulo

Metragem do imóvel

2660m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

30.055

Descrição do imóvel

Casa , em Botucatu - São Paulo. 2660m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 568.776,8 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 455.021,44 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA PARAÍSO DOS PÁSSAROS, 297, RECANTO DA AMIZADE Cidade: BOTUCATU Estado: SP CEP: 18605802 Processo: 0011128-57.2012.8.26.0079 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP N° 464 UMA CHÁCARA COM FRENTE PARA A RUA, NO LOTEAMENTO DENOMINADO CHÁCARAS RECREIO RECANTO DA AMIZADE, NO 1º SUBDISTRITO DE BOTUCATU,DESIGNADA CHÁCARA A-1, PARTE DA CHÁCARA A, QUE FOI FORMADA PELAS CHÁCARAS 57 E 58, DA QUADRA F, (DO PROJETO DE UNIFICAÇÃO E DESMEMBRAMENTO APROVADOS PELA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL – PROCESSO N° 1373/01, DE 14/02/01), medindo 20,00 metros de frente e de fundo, por 133,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a chácara A2; do lado esquerdo com a chácara 56; e na linha de fundos com a chácara 61; encerrando 2.660,00 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 283): Ademais, conforme fotos anexadas, no local há um barracão, o terreno deve medir 25 m x 130 m, e o barracão 15 m x 50 m. MATRÍCULA: 30.055 do 2o Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 199/200 dos autos, bem como na R. 02 da matrícula.CONTRIBUINTE: 07.0282.0005; em pesquisa realizada em maio de 2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CHÁCARA - RECANTO DA AMIZADE - BOTUCATU/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 550.000,00

Desconto

17 %

26/06/2025 12:00 • R$ 568.776,80

17/07/2025 12:00 • R$ 455.021,44

Lance Inicial

R$ 455.021,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 7.149,00

Débitos fiscais R$ 7.149,56, maio 2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...