# Casa de 320 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 320m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637737/casa-no-jardim-triana-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 637737

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Braço da Cruz , 386, Jardim Triana, São Paulo/SP
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 320 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 18.209

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.888.148,00
- Lance inicial: R$ 944.074,06
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 11/07/2025 às 14:00 — R$ 944.074,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa no Jardim Triana - São Paulo/SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 320m² de área privativa. avaliado em R$ 1.888.148, com lance inicial de R$ 944.074,06 no primeiro leilão em 11/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa no Jardim Triana - São Paulo/SPUM TERRENO, situado à Rua Braço da Cruz (antiga Rua E-11), lote 21, da quadra 37, na Vila Guilhermina, 38º Subdistrito – Vila Matilde, medindo 10,00m de frente para a citada rua, 32,00m do lado que divide com o lote 20, 32,00m do outro lado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/07/2025 → 11/07/2025; valor R$ 1.888.148,10 → R$ 944.074,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637737/casa-no-jardim-triana-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.