# Apartamento de 64 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 64m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637831/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 637831

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Francisco Luiz De Souza Júnior, 416, Água Branca, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 64 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 131.615

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 251.695,55
- 1º leilão: 25/06/2025 às 11:47 — R$ 475.163,97
- 2º leilão: 27/06/2025 às 11:47 — R$ 251.695,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. com lance inicial de R$ 475.163,97 no primeiro leilão em 25/06/2025 ou R$ 251.695,55 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 81, Tipo I, localizado no 8º pavimento da Torre A - Magnólia do Condomínio Arvoredo, situado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, nº 416, Água Branca, São Paulo/SP. Área privativa: 42,75m² e Área total: 64,05m², melhor descrito na matrícula n° 131.615 do 10°…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/637831/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.