# Casa de 117 m² em São Vicente

> Leilão de casa, 117m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638061/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-vicente-sp

ID: 638061

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castelnuovo, 325, Vila Margarida, São Vicente, São Paulo
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 117 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 152.972
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.971,00
- Lance inicial: R$ 160.963,00
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 07/07/2025 às 07:00 — R$ 268.271,66
- 2º leilão: 28/07/2025 às 07:00 — R$ 160.963,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa à venda em leilão

Casa, em São Vicente - São Paulo. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 260.971, com lance inicial de R$ 268.271,66 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 160.963 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa com 2 dormitórios e garagem, localizada no andar superior, situada à Rua Castelnuovo, 325, Vila Margarida, Área Terreno 50,47m², Área Privativa Construída 117,80m², (conf. laudo de avaliação) Matrícula 152.972 do 01º CRI Local. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638061/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.