# Imóvel Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 1190m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638066/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 638066

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Liege, 156/158, Vila Vermelha, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.190 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 177.312
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.613.504,00
- Lance inicial: R$ 809.656,60
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/07/2025 às 11:40 — R$ 1.619.313,20
- 2º leilão: 28/07/2025 às 11:40 — R$ 809.656,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 1190m² de área privativa. avaliado em R$ 1.613.504, com lance inicial de R$ 1.619.313,2 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 809.656,6 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal (37,19%) dos Direitos do Fiduciante - Prédio Comercial e 2 Galpões, situados à Rua Liége, 156 e 168, Vila Vermelha, Área Terreno 936,50m², Área Construída 1.190,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 177.312 do 14º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638066/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.