# Imóvel comercial de 1.323 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 1323m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638120/imovel-comercial-a-venda-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 638120

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Tindiba, 2545, Jacarepaguá, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.323 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 164.001

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.290.000,00
- Lance inicial: R$ 4.290.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 31/12/2099 às 21:00 — R$ 4.290.000,00
- 2º leilão: 01/01/1970 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial à venda

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1323m² de área privativa. avaliado em R$ 4.290.000, com lance inicial de R$ 4.290.000 no primeiro leilão em 31/12/2099; segundo leilão previsto para 01/01/1970, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial, situado à Estrada Tindiba, 2545, Jacarepaguá. Área terreno: 722,00m², Área construída: 1.323,00m². Matrícula n° 164.001 do 09° CRI local. Propostas a partir de R$ 4.290.000,00.Caso tenha em formalizar proposta diversa das opções disponíveis, favor especificar…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 31/12/2099; valor R$ 4.290.000,00)
- 28/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 01/01/1970)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638120/imovel-comercial-a-venda-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.