# Prédio Comercial à venda

> Leilão de comercial, 881m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638126/predio-comercial-a-venda-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 638126

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alfândega, 21, Centro, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 881 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 27136

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.871.000,00
- Lance inicial: R$ 4.871.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 31/12/2099 às 21:00 — R$ 4.871.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 881m² de área privativa. avaliado em R$ 4.871.000, com lance inicial de R$ 4.871.000 no primeiro leilão em 31/12/2099, previsto para 01/01/1970.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial, situado à Rua Alfândega, 21, Centro. Área construída: 881,00m². Matrícula n° 27.136 do 7° CRI Local. Propostas a partir de R$ 4.871.000,00.Caso tenha em formalizar proposta diversa das opções disponíveis, favor especificar valor e condição de pagamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 31/12/2099; valor R$ 4.871.000,00)
- 28/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 01/01/1970)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638126/predio-comercial-a-venda-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.