# Apartamento - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638150/apartamento-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 638150

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Paranaguá, 1485 E 1495, Vila Paranaguá, São Paulo - Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 185.269

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 399.107,00
- Lance inicial: R$ 242.570,66
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 08/07/2025 às 06:00 — R$ 399.107,84
- 2º leilão: 10/07/2025 às 06:00 — R$ 242.570,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 399.107, com lance inicial de R$ 399.107,84 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 242.570,66 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> São Paulo/SP. Distrito de Ermelino Matarazzo. Bairro Vila Paranaguá. Avenida Paranaguá, 1485 e 1495. Apartamento 86 (8º andar). Condomínio Reserva Especiale. Áreas: privativa 51,50m² e fração ideal de 36,81m² e 1,211%. Matrícula 185.269 12º do RI local Ocupado 51,50m² NÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638150/apartamento-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.