Casa em Carapicuíba/SP Casa em Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Carapicuíba - São Paulo. 174m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 186.040,97 no primeiro leilão em 19/10/2025 .0007481-21.2023.8.26.0127 ÁREA TOTAL 174,00m² Informações Número do Processo: 0007481-21.2023.8.26.0127 Ação: Condomínio Comarca: Carapicuíba/SP Foro: Carapicuíba Vara: 4ª Vara Cível Autor: Alessandra Oliveira da Silva Réu: Marcos Aparecido Caetano Descrição Casa na Rua Gabriel Ângelo do Nascimento, nº 115, Vila Silviana – Carapicuíba/SP O imóvel conta com sala, cozinha, um dormitório, lavanderia, varanda, quintal com área coberta e garagem, com área total de 174m². Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre UM TERRENO identificado como sendo LOTE 5-E e 9-B, PADRÃO A, destacado do lote 5, que assim se descreve e caracteriza, mede 5,48 metros de frente para a Rua Gabriel Ângelo do Nascimento, por 31,70 metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o Lote 5-D; do lado esquerdo mede 31,70 metros, e confronta com o Lote 6-A, nos fundos mede 5,48 metros e confronta com parte do lote 22 da Vila Silviania, encerrando uma área de 174,00m2. Imóvel integrante da matricula 86.806 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23241-53-52-0735-00-000- 2 em área maior. O imóvel está localizado à Rua Gabriel Ângelo do Nascimento, nº 115, Vila Silviana – Carapicuíba/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial constituído por sala, cozinha, um dormitório, lavanderia, varanda, quintal com área coberta e garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Gabriel Ângelo do Nascimento, nº 115, Vila Silviana – Carapicuíba/SP O imóvel conta com sala, cozinha, um dormitório, lavanderia, varanda, quintal com área coberta e garagem, com área total de 174m². Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre UM TERRENO identificado como sendo LOTE 5-E e 9-B, PADRÃO A, destacado do lote 5, que assim se descreve e caracteriza, mede 5,48 metros de frente para a Rua Gabriel Ângelo do Nascimento, por 31,70 metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o Lote 5-D; do lado esquerdo mede 31,70 metros, e confronta com o Lote 6-A, nos fundos mede 5,48 metros e confronta com parte do lote 22 da Vila Silviania, encerrando uma área de 174,00m2. Imóvel integrante da matricula 86.806 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23241-53-52-0735-00-000- 2 em área maior. O imóvel está localizado à Rua Gabriel Ângelo do Nascimento, nº 115, Vila Silviana – Carapicuíba/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial constituído por sala, cozinha, um dormitório, lavanderia, varanda, quintal com área coberta e garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....