Casa com 166,00m² A.C. SÃO PAULO/SP - PARQUE NOVO MUNDO - CASA 166,00m² A.C.

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 166m² de área privativa. avaliado em R$ 729.968,5, com lance inicial de R$ 729.968,5 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 547.476,4 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.0006737-02.2012.8.26.0001 Número do Processo: 0006737-02.2012.8.26.0001 Código: AGS0443 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de Imóvel Comarca: Capital Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 9ª Vara Cível Juiz: Clovis Ricardo de Toledo Junior Autor: Antonio Cardoso Figueiredo Réu: Patricia Cristina Carneiro Pontes e outros Informações • DO BEM: O imóvel situado no 36º Subdistrito – Vila Maria, na Rua 42, parte do lote 3 da quadra 3 da quadra 115-A do Parque Novo Mundo, consistente em um terreno, medindo 5,00m, de frente, por 30,00m, da frente aos fundos, de ambos os lados e fundos a largura da frente, com 150,75m², mais ou menos, confrontando do lado direito com o remanescente do lote 3, (nesta data transmitido) de Nelson Ricardo, do lado direito e fundos com a Parque Novo Mundo – Imobiliária e Comercial Ltda., ou sucessores. Contribuinte nº 063.173.0014-3. Transcrição nº 131.948 do 12º CRI da Comarca da Capital/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel está localizado na Rua Pedro Taques Pires, 482, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP, CEP 02190-070. • DISTRIBUIÇÃO INTERNA: O imóvel será separado em um imóvel (1°) com entrada pelo lado direito da garagem e o outro (2°) imóvel com entrada por um corredor lateral pela esquerda da garagem. O 1° imóvel tem uma escada que leva direto para o primeiro andar com dois quartos, um banheiro, sala de estar, cozinha com área de serviço, além de área externa com escada para uma laje superior que possui mais um depósito, área coberta e uma área técnica. O 2° imóvel tem a entrada pelo corredor lateral que tem uma cozinha, sala de estar, dois quartos e um banheiro, área de lavanderia e dois depósitos. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: O imóvel situado no 36º Subdistrito – Vila Maria, na Rua 42, parte do lote 3 da quadra 3 da quadra 115-A do Parque Novo Mundo, consistente em um terreno, medindo 5,00m, de frente, por 30,00m, da frente aos fundos, de ambos os lados e fundos a largura da frente, com 150,75m², mais ou menos, confrontando do lado direito com o remanescente do lote 3, (nesta data transmitido) de Nelson Ricardo, do lado direito e fundos com a Parque Novo Mundo – Imobiliária e Comercial Ltda., ou sucessores. Contribuinte nº 063.173.0014-3. Transcrição nº 131.948 do 12º CRI da Comarca da Capital/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel está localizado na Rua Pedro Taques Pires, 482, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP, CEP 02190-070. • DISTRIBUIÇÃO INTERNA: O imóvel será separado em um imóvel (1°) com entrada pelo lado direito da garagem e o outro (2°) imóvel com entrada por um corredor lateral pela esquerda da garagem. O 1° imóvel tem uma escada que leva direto para o primeiro andar com dois quartos, um banheiro, sala de estar, cozinha com área de serviço, além de área externa com escada para uma laje superior que possui mais um depósito, área coberta e uma área técnica. O 2° imóvel tem a entrada pelo corredor lateral que tem uma cozinha, sala de estar, dois quartos e um banheiro, área de lavanderia e dois depósitos. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....