# Imóvel comercial de 43 m² no Jardim Imbarie

> Leilão de comercial, 43m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638592/jardim-imbarie-comercial

ID: 638592

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Augusto De Castro, 430, Cs Ii, Lt 10, Qd 17, Jardim Imbarie, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25270-250
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Matrícula: 18167
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 102.628,13
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Imbarie

Comercial, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 102.628,13. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 105.328,87 ( desconto de 43,67%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844441719443-0Matrícula(s): 18167Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 187.000,00 → R$ 113.025,32)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.025,32 → R$ 110.199,68)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.199,68 → R$ 107.374,05)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.374,05 → R$ 104.548,42)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.548,42 → R$ 105.328,87)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.328,87 → R$ 102.628,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/638592/jardim-imbarie-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.